第一，要满足隔声要求。隔声要求包括隔绝空气声和撞击声两个方面。当楼地面的质量较大时，空气声的隔绝效果较好，且有助于防止发生共振现象。撞击声的隔绝途径主要有两个：一是采用浮筑或夹心地面；二是采用弹性地面。前一种构造施工复杂，而且效果一般。弹性地面的做法简单，而且弹性材料不断发展，为隔绝撞击声提供了条件。
第二，要满足吸声要求。一般来说，表面质密光滑、刚性较大的地面，如大理石地面对声波的反射能力较强，吸声能力极小。办公空间大都需要安静，一些过于坚硬或撞击声较响的地面材料应慎用。而各种软质地面都可以起到比较大的吸声作用，例如，地毯的平均吸声数达到55%。因此对于吸声要求较高的办公空间，应注意选择和布置地面材料。
第三，满足防潮、防静电要求。某些资料和设备室需要防潮、防静电时，地面材料应首先符合其要求，其次满足装饰方面的要求。办公褛地面是整个装饰工程的重要组成部分，对整个顶棚的装饰能从整体的上下对应及上下界面巧妙的组合，使室内产生优美的空间序列感。
第四，楼地面的装饰与空间的实用机能也有紧密的联系。例如地面导示标志、地面图案与色彩设计，对烘托办公室内环境气氛与风格具有一定的作用。因此，办公空间地面的装饰设计要结合空间的形态、家具饰品的布置、人的活动状况以及心理感受、色彩环境、图案要求、质感效果和空间的使用性质等因素综合考虑，妥善处理好楼地面的装饰效果和功能要求之间的关系。